Entscheidungs 5Ob168/16s. OGH, 01-03-2017
ECLI | ECLI:AT:OGH0002:2017:0050OB00168.16S.0301.000 |
Record Number | JJT_20170301_OGH0002_0050OB00168_16S0000_000 |
Date | 01 Marzo 2017 |
Judgement Number | 5Ob168/16s |
Court | Oberster Gerichtshof (Österreich) |
Der Oberste Gerichtshof hat durch den Senatspräsidenten Dr. Hradil als Vorsitzenden sowie die Hofrätin Dr. Grohmann und die Hofräte Mag. Wurzer, Mag. Painsi und Dr. Steger als weitere Richter in der Grundbuchsache der Antragsteller 1. Mag. B***** S*****, 2. Ing. F***** S*****, 3. Mag. E***** S*****, alle vertreten durch Mag. Elmar Obermayr, öffentlicher Notar in Mauerkirchen, wegen Grundbuchshandlungen ob der EZ ***** und *****, je KG *****, über den Revisionsrekurs der Antragsteller gegen den Beschluss des Landesgerichts Salzburg als Rekursgericht vom 14. Juli 2016, AZ 53 R 128/16d, mit dem der Beschluss des Bezirksgerichts Neumarkt bei Salzburg vom 12. April 2016, TZ 1226/2016, bestätigt wurde, den
Beschluss
gefasst:
Dem Revisionsrekurs wird teilweise Folge gegeben.
Die Entscheidungen der Vorinstanzen werden dahin abgeändert, dass der
Beschluss
insgesamt lautet:
Urkunden
1 Schenkungsvertrag vom 25. 11. 2015
2 Bescheinigung vom 17. 03. 2016
3 Geburtsurkunde vom 04. 08. 1977
4 Geburtsurkunde vom 14. 12. 1978
5 Geburtsurkunde vom 08. 11. 1985
„Bewilligt wird
1 in der KG *****
die Eröffnung der neuen EZ 1358
2 in EZ 758 KG *****
die Abschreibung des Gst ***** und Zuschreibung zur neu eröffneten EZ 1358 KG *****
3 in EZ 1358 KG *****
in Ansehung der gesamten Liegenschaft zu 1/3 Anteil
die Einverleibung des Eigentumsrechts
für Mag. B***** S*****
4 in EZ 1358 KG *****
in Ansehung der gesamten Liegenschaft zu 1/3 Anteil
die Einverleibung des Eigentumsrechts
für Ingenieur F***** S*****
5 in EZ 1358 KG *****
in Ansehung der gesamten Liegenschaft zu 1/3 Anteil
die Einverleibung des Eigentumsrechts
für Mag. E***** S*****
6 in EZ 1358 KG *****
die Einverleibung der Dienstbarkeit des Fruchtgenussrechtes
gemäß Punkt Drittens Schenkungsvertrag vom 25. 11. 2015
für F***** S*****
H***** S*****
7 in EZ 1358 KG *****
die Einverleibung des Belastungs- und Veräußerungsverbots sowie dessen Ersichtlichmachung im B-Blatt
gemäß Punkt Zwölftens Schenkungsvertrag vom 25. 11. 2015
für F***** S*****
H***** S*****
Abgewiesen wird:
8 in EZ 1358 KG *****
Ob dem 1/3 Anteil der Mag. B***** S*****, die Einverleibung des Vorkaufsrechts sowie dessen Ersichtlichmachung im B-Blatt
gemäß Punkt Dreizehntens Schenkungsvertrag vom 25. 11. 2015
für Ingenieur F***** S*****
Mag. E***** S*****
F***** S*****
H***** S*****
9 in EZ 1358 KG *****
Ob dem 1/3 Anteil des Ing. F***** S*****, die Einverleibung des Vorkaufsrechts sowie dessen Ersichtlichmachung im B-Blatt
gemäß Punkt Dreizehntens Schenkungsvertrag vom 25. 11. 2015
für Mag. B***** S*****
Mag. E***** S*****
F***** S*****
H***** S*****
10 in EZ 1358 KG *****
Ob dem 1/3 Anteil der Mag. E***** S*****, die Einverleibung des Vorkaufsrechts sowie dessen Ersichtlichmachung im B-Blatt
gemäß Punkt Dreizehntens Schenkungsvertrag vom 25. 11. 2015
für Mag. B***** S*****
Ingenieur F***** S*****
F***** S*****
H***** S*****
Verständigt werden:
1. Mag. Elmar Obermayr, 5207 Mauerkirchen, Obermarkt 15, GZ: 1515/1/Notar/fm
2. Mag. B***** S*****
3. Ing. F***** S*****
4. Mag. E***** S*****
5. F***** S*****
6. H***** S*****
7. Gemeindeamt K*****
8. Finanzamt S*****“
Der Vollzug und die Verständigung der Beteiligten obliegt dem Erstgericht.
Begründung:
Der Alleineigentümer einer Liegenschaft schenkte seinen drei Kindern (Revisionsrekurswerbern) mit Notariatsakt vom 25. 11. 2015 je 1/3 des Grundstücks Nr *****.
In Punkt 3 des Vertrags („Teilweise Gegenleistung“) behielt er sich für sich und seine dem Vertrag beitretende Gattin (Mutter der Geschenknehmer) das lebenslange und unentgeltliche Nutzungsrecht im Sinne eines unentgeltlichen Fruchtgenussrechts nach §§ 509 ff ABGB vor. Die Geschenknehmer räumten in Punkt 12 des Vertrags ihren Eltern ein Belastungs- und Veräußerungsverbot nach § 364c ABGB ein. Dieses sollte für den Fall der rechtskräftigen Bestellung eines Sachwalters erlöschen. In Punkt 13 („Vorkaufsrecht“) räumten sich die Geschenknehmer wechselseitig an ihren jeweiligen Anteilen das Vorkaufsrecht im Sinne der §§ 1072 ff ABGB ein. Als weiterer Vorkaufsfall wurde ausdrücklich das kinderlose Ableben eines der Miteigentümer sowie die Einbringung einer Teilungsklage...
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